Das vorliegende Bebauungskonzept greift die im Bebauungsplan städtebaulich definierten Rahmenbedingungen auf. Der Hauptbaukörper orientiert sich senkrecht zur Römerstrasse und wirkt als räumliches Rückgrat für den geschaffenen Platzraum, der in Verbindung mit der Bebauung auf der gegenüberliegenden Seite der Rathausstrasse. entsteht.

Um die zentrale räumliche Funktion der Ortsmitte zu unterstreichen, schiebt sich der Baukörper mit den Obergeschossen in Richtung Römerstrasse. Dadurch entsteht zusammen mit dem gegenüber liegenden Baukörper ein torartige Situation, als Auftakt für den Marktplatz.

Das Erdgeschoß des Baukörpers führt die vorhandene Linienführung im Bereich der Römerstrasse fort. Zur Rathausstrasse hin springt das Erdgeschoß gegenüber den Obergeschossen zurück und orientiert eine separate, kleinere Ladeneinheit zum terrassenartigen Vorplatz.

Der terrassenartige Vorplatz wird seitlich durch das Richtung Süd-Osten hervortretende Treppenhaus der Obergeschosse begrenzt. Zwischen dem Eingang und dem kleineren Ladenbereich entsteht ein Durchgang in den rückwärtigen Grundstücksbereich. Auf diese Weise erhalten die Nachbargebäude einen neuen hochwertigen Zugang vom Marktplatz aus.

Fotografie: Stefan Dinkel